本实用新型提供了一种套管式换热器及换热系统，涉及化工设备技术领域。该套管式换热器包括壳体、内管管板、外管管板、多个内管和多个外管，通过内管、内管和外管之间的缝隙以及壳程，形成三个流通通道，而在内管和外管之间的缝隙形成的通道适合于待升温或降温的流体通过，另外两个通道均是供热源和冷源通过。采用此种设计方案在不增加换热器尺寸的前提下，增加换热面积提高了换热效率。本实用新型还提供了一种换热系统，其包括上述套管式换热器，其同样具备上述优点。