一种弹性核心区多灵活型开放住宅，是开放空间 结构，每对上、下水管道设在一个定位管井内，每个建 筑单元布置定位管井2～4个，每个定位管井供0～2 套厨、卫间使用；厨、卫间紧邻定位于建筑单元核心部 位的定位管井，并形成“核心区”，隔墙、分户墙及厨、 卫间均是可灵活布置的“可分体”。该住宅可实现套 内、套外、层内、层间多种灵活布局，适应住户、房地产 商在居住功能和市场销售方面的需求变化，满足住宅 远期发展的改造要求。