一种公衆房地产集中公开交易的营业方法; 其第一特徵在於广泛地接受所有合法房地产卖出之委托, 并将卖出资讯及各该受托卖出房地产价値评定资讯充分揭露, 其第二特徵为对经纪人已完成排除交割违约的保全程序下的每一购买人, 充分供应待卖房地产资讯, 以免除资讯不畅通下形成不符经济学原理的价格哄抬与抑制, 其第三特徵在有含附买回条款的房地产卖出与附卖回条款的房地产买入, 其第四特徵在对同质性房地产现値均一化的技术与功能的发明, 其第五特徵为换屋式买卖。