本发明提供了一种房地产价格估算方法及系统，所述方法包括如下步骤：获取当前需要评估的房产的地址；依据该位置获取该房产的朝向和装修；依据该地址、朝向和装修计算出该房屋的单价。本发明提供的技术方案具有价格评估的优点。