本发明属于广告，游戏，建筑，工业设计领域，公开了一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，包括：脚本规划单元、模型建立单元、动画设置单元、贴图灯光单元、环境制作单元、渲染输出单元、后期处理单元、非编输出单元；后期处理单元用于渲染完后，进行再制作；非编输出单元，用于进行最后分镜头的动画的合成，加入文件，配音的输入需要的大小及格式文件。本发明提供的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，三维房产动画的运用让宣传片拥有了新颖的表现，宣传片中华丽的画面与超前的展示，更能细致的描述楼盘的特点，采用虚拟动画数码技术与电影表现手法展现未来地产。