本发明公开了一种基于地理特征的房地产推荐方法。首先根据房地产项目属性信息、楼盘地理坐标向量计算各个房地产项目之间的相似度，然后根据各个房地产项目之间的相似度，构建包含地理特征的正则化项。在权重矩阵分解模型基础上，结合包含地理特征的正则化项，采用随机梯度下降的算法，学习用户和房地产项目的隐式特征向量，最后使用用户和房地产项目隐式特征向量的内积预测用户对未点击房地产项目的点击频次，并根据该预测值为用户提供可能感兴趣的房地产信息列表。本发明在权重矩阵分解技术的基础上，融合房地产项目的地理特征信息，约束权重矩阵分解的执行过程，可以更加准确地学习房地产项目的隐式特征向量，减轻房地产推荐中的冷启动问题。