本发明公开了一种基于栅格数据的房地产自动估价方法，包括如下步骤：(1)在研究区域内生成栅格；(2)在各栅格中建立业务数据层(3)根据栅格数据的空间分布情况，进行扫描式栅格聚类合并；(4)房产自动估价。本发明所公开基于栅格数据的房地产自动估价方法，通过栅格的形式解决了图像、空间属性的存储问题。通过栅格ID关联栅格的业务场景数据，数据结构简单。栅格数据的存储形式利于使用空间分析库进行空间计量分析。