本实用新型涉及一种用于房地产评估的空鼓检测器，属于建筑工程检测技术领域。采用的技术方案是：一种用于房地产评估的空鼓检测器，包括检测锤和检测杆, 所述检测锤包括检测套壳和锤头，所述锤头滑动连接于检测套壳内，所述锤头与检测套壳之间设置有弹簧。所述检测锤还包括设置有开口的收音罩，所述检测套壳穿设在收音罩上。所述检测杆为中空的伸缩杆，所述检测杆的一端与检测套壳连接，另一端设置把手，所述收音罩上设置传音管，所述传音管为可伸缩管体，所述传音管的一端与收音罩连通，另一端沿检测杆内部伸出把手，所述传音管伸出把手的一端设置声筒。本实用新型具有结构简单，检测准确性高的效果。