一种房地产租、售的房、客源共享系统，包括功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面；所述功能模块包括：登录模块，买/租用户模块，通过买/租用户账号登入，提供发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能息；中介/经纪人模块，通过中介/经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能。本发明可提高看房效率，实现门禁智能化控制及可追溯管理通过本发明可在共享系统上对房地产租、售的房、客源进行有效管理。