本发明公开了一种基于区块链的房地产存证和交易方法，包括如下功能模块：审核准入模块、房地产开发模块、商品房入链模块、商品房预售模块、二手房出售模块和数据存储模块，本发明解决了各机构之间信息流通不畅，开发房产效率低下，证书造假，房产资料可追溯性差，中间商赚差价以及房产纠纷等一系列问题，与传统的房地产交易相比，简化了交易流程，在传统房地产交易过程中需要第三方中介的参与，而基于区块链的房地产存证和交易方法去除了第三方中介可实现卖方和买方直接进行交易，降低了交易成本提高了交易效率，实现了房地产开发、审核、交易的高效率。