本发明公开了一种房地产客户成交概率预测方法、服务器以及计算机存储介质，通过获取待测客户针对目标楼盘的历史行为数据，包括一个或多个行为特征以及对应的发生频次；将各行为特征的发生频次，与目标阈值区间进行比较，确定行为特征的目标划分属性；从预先通过建模得到的成交模型与非成交模型中，获取各目标划分属性对应的满足成交条件的第一条件概率，以及满足非成交条件的第二条件概率；根据各第一条件概率计算待测客户的第一成交概率，并根据各第二条件概率计算待测客户的第一非成交概率；根据第一成交概率与第一非成交概率，计算待测客户的目标成交概率；实现了对房地产客户成交概率的准确预估，根据实际验证其准确率达到了80％以上。