本发明公开了一种房地产租金方式的确定方法，包括以下步骤：在接收到商家的租约意向书时，获取与所述租约意向书对应的商铺的计划租金，所述商铺为房地产公司的待租商铺；根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式，所述租金方式包括固定租金方式、提成租金方式和灵活租金方式中的至少一项。本发明还公开了一种服务器以及计算机可读存储介质。本发明实现多租金方式嵌入商铺租赁模式，提高了房地产公司对租金收益的风险把控能力。