本发明涉及一种房地产评估系统，涉及评估系统的技术领域，解决了传统对房地产评估采用成本法在现实中实用性很强，但该方法需要大量的统计工作，而且房产的折旧往往与实际有出入，也会对房产估价造成偏差的问题，其包括供委托人员输入房地产所在小区以及所需评估房间面积信息的委托评估模块、中央处理器、实时存储有每个小区以及对应小区二手房成交数量和成交单位均价的小区二手房成交价格数据库、地图查询模块、显示界面。本发明具有对房产预估价格进行较为精准的预估的效果。