本发明公开了一种房地产租赁调研用市场分析方法，包括如下步骤：在大数据时代利用互联网对租赁市场进行信息采集；对采集的信息进行汇总，并利用K均值进行标注；本发明的有益效果是：利用Kmeans++聚类算法，能够提高聚类效率与聚类的效果，从而对房地产租赁调研市场分析更精准；缩短了耗时，提高了效率。