本发明公开了一种预测购房意向的方法，涉及房地产购房需求分析方法，包括商品住房需求的经验分析方法，所述经验分析方法是房地产从业人员的结合政策、市场调研手段进行的感性判断，结合经验分析方法，还包括以下步骤：步骤1，统计房地产所在区域的人口总数A；步骤2，调查人均可支配收入数据B；步骤3，查询区域生产总值数据C；步骤4，统计房地产所在区域的价格D；步骤5，查询银行贷款利率E；步骤6，估算通货膨胀率F；步骤7，组建专家评价组，对步骤1‑6的数据权重进行设置，并制定投资时间周期，以及撰写购买需求报告。本发明能够帮助房地产开发商获得量化的购房意向指标；能够为后期户型配置、定价、修筑面积等提供理论依据。