本发明公开了房地产价值评估系统，涉及房地产数据处理领域，包括以下步骤：利用房地产网络数据，获取以房产所在地址为圆心、以500米、1000米为半径的平均房产价格、地价价格，并分别统计中位数价格后均值化，获得一个标的价格P；利用房地产网络数据，获取以房产所在地址为圆心、以500米为半径的容积率R；获得标的价格P与容积率R的商，记为Q1，计算房产公开网站上报价与需要评估房产的容积率的商，记为Q2，比较Q1与Q2，给出购买建议。本发明能够为购房者正确评估房地产价格提供指示；采用简单直观的评估方法，避免购房者被复杂房产数据迷惑。