本发明系一种整合至即时通讯程式的房地产成交行情查询方法，其步骤包含透过即时通讯用户帐号选定房地产社群的加入选项，藉以让即时通讯用户帐号加入房地产社群；即时通讯用户帐号於房地产会员身分绑定画面上输入房地产会员绑定资料或直接於房地产社群内输入整合配对码，藉以让即时通讯用户帐号与不动产会员帐号做绑定；已绑定的即时通讯用户帐号可接收符合特定不动产平台之不动产会员帐号所专属偏好设定的房地产成交行情资料，且尚可执行条件订阅，使得其可接收符合条件订阅之房地产成交行情查询的查询结果及/或成交行情查询结果的推播通知本发明复包括该方法的装置